Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Fyrstedgyden 8, Balslev

Landejendom · 239 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 284.037 m², 6 værelser, opført i 1847. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
284037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.431 kr/m².9.986.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)284037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.414.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,74 pct. siden maj 1993
860k6,9M12,9M18,9M24,9M19931996200120052008201520182021202413. maj 19932.115.950 kr.31. dec. 19994.300.000 kr.I dag · vores estimat16.414.768 kr.Markedet · 19932.115.867 kr.Markedet · 19942.700.222 kr.Markedet · 19951.017.423 kr.Markedet · 19964.282.163 kr.Markedet · 19981.842.451 kr.Markedet · 19993.651.681 kr.Markedet · 20013.490.595 kr.Markedet · 20031.232.045 kr.Markedet · 2004859.683 kr.Markedet · 20051.384.527 kr.Markedet · 20062.123.276 kr.Markedet · 20071.768.600 kr.Markedet · 20085.125.355 kr.Markedet · 20126.537.845 kr.Markedet · 20144.185.368 kr.Markedet · 20152.374.704 kr.Markedet · 20161.092.230 kr.Markedet · 20172.480.820 kr.Markedet · 20183.248.488 kr.Markedet · 201911.329.556 kr.Markedet · 20201.967.926 kr.Markedet · 20211.966.970 kr.Markedet · 20222.727.707 kr.Markedet · 20231.357.042 kr.Markedet · 20247.298.104 kr.Markedet · 20254.926.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg
2.115.950 kr.
31. dec. 1999 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.414.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1993majSolgt, alm. frit salg2.115.950 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²485 m01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,3 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,3 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²4,0 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²4,5 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²4,8 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²4,0 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²6,4 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²4,9 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden