Fyrrevej 7

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.574 kr/m².6.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering8.017.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.017.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	73 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	690 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	632 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	632 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	656 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	450 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	649 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	480 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	983 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	414 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu