Fyrrevej 6

Fritidshus · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.476 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.563 kr/m².8.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+12,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering8.681.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,49 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.681.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1995feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	61 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	472 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	741 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	676 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	917 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	500 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	701 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	142 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	142 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	624 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu