Fyrrevænget 5

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.464 kr/m².6.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 40.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.514.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte3.187.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	156 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	20 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	162 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	162 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	97 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	51 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	41 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	198 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	104 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	205 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu