Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Fyrrevænget 2, Sønder Nærå

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 120 m².1.951.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden jan. 2020
134k605k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.872.521 kr.Markedet · 1992330.120 kr.Markedet · 1993378.000 kr.Markedet · 1994408.600 kr.Markedet · 1995586.440 kr.Markedet · 1996369.360 kr.Markedet · 1997460.200 kr.Markedet · 1998634.080 kr.Markedet · 1999800.520 kr.Markedet · 2000631.560 kr.Markedet · 2001133.680 kr.Markedet · 2002835.920 kr.Markedet · 2003488.040 kr.Markedet · 2004774.720 kr.Markedet · 2005831.960 kr.Markedet · 2006395.160 kr.Markedet · 2007466.680 kr.Markedet · 20081.243.440 kr.Markedet · 20091.178.880 kr.Markedet · 20101.034.880 kr.Markedet · 2011679.200 kr.Markedet · 20121.346.880 kr.Markedet · 2013425.400 kr.Markedet · 20141.093.320 kr.Markedet · 20151.132.200 kr.Markedet · 2016706.920 kr.Markedet · 2017826.200 kr.Markedet · 20181.179.120 kr.Markedet · 20191.254.600 kr.Markedet · 20201.348.440 kr.Markedet · 20211.563.120 kr.Markedet · 20221.597.440 kr.Markedet · 20231.685.400 kr.Markedet · 20241.677.360 kr.Markedet · 20251.695.480 kr.Markedet · 20261.807.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		154 m²80 m10-04-20252.595.000 kr.16.851 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		158 m²97 m24-03-20242.460.000 kr.15.570 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²359 m15-10-20242.261.000 kr.18.842 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		113 m²25 m24-03-20261.510.000 kr.13.363 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		119 m²514 m26-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²650 m06-08-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev
5792 Årslev		120 m²685 m27-04-20252.080.000 kr.17.333 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²554 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²554 m16-01-20251.150.000 kr.9.746 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²330 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden