Fyrrevænget 13

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.502 kr/m².6.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 40.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.743.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,25 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	56 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	21 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	50 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	80 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	90 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	90 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	117 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	201 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	354 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	285 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu