Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fyrrestien Vest 6, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 82 m².1.877.964 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden aug. 2015
101k588k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015850.000 kr.1. mar. 20221.484.525 kr.I dag · vores estimat1.818.280 kr.Markedet · 1992146.944 kr.Markedet · 1993100.532 kr.Markedet · 1994148.994 kr.Markedet · 1995332.100 kr.Markedet · 1996239.276 kr.Markedet · 1997199.342 kr.Markedet · 1998121.852 kr.Markedet · 1999375.478 kr.Markedet · 2000381.464 kr.Markedet · 2001745.708 kr.Markedet · 2002491.344 kr.Markedet · 2003886.748 kr.Markedet · 2004723.896 kr.Markedet · 2005623.692 kr.Markedet · 20061.607.364 kr.Markedet · 20071.014.094 kr.Markedet · 20081.619.008 kr.Markedet · 20091.620.156 kr.Markedet · 2010629.268 kr.Markedet · 2011943.820 kr.Markedet · 2012192.782 kr.Markedet · 2013890.684 kr.Markedet · 2014573.672 kr.Markedet · 2015970.634 kr.Markedet · 2016855.752 kr.Markedet · 2017780.722 kr.Markedet · 2018979.408 kr.Markedet · 2019683.306 kr.Markedet · 20201.031.642 kr.Markedet · 20211.492.564 kr.Markedet · 20221.595.310 kr.Markedet · 20231.796.046 kr.Markedet · 20241.857.792 kr.Markedet · 20251.797.194 kr.Markedet · 20262.051.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg
1.484.525 kr.
I dag · vores estimat
1.818.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.484.525 kr.
  • 2015aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
67 m²188 m07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
82 m²374 m07-12-20251.907.000 kr.23.256 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
79 m²143 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
83 m²369 m21-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
86 m²132 m04-09-20262.131.500 kr.24.785 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²272 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
85 m²461 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
77 m²312 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²445 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
80 m²653 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden