Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 40

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.515.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden aug. 1999
287k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999996.931 kr.I dag · vores estimat1.288.827 kr.Markedet · 1992445.601 kr.Markedet · 1993510.380 kr.Markedet · 1994472.630 kr.Markedet · 1995440.920 kr.Markedet · 1996498.904 kr.Markedet · 1997418.119 kr.Markedet · 1998799.998 kr.Markedet · 1999606.265 kr.Markedet · 2000899.960 kr.Markedet · 2001739.900 kr.Markedet · 2002749.111 kr.Markedet · 2003695.808 kr.Markedet · 2004990.409 kr.Markedet · 2005777.499 kr.Markedet · 20061.062.436 kr.Markedet · 20071.238.502 kr.Markedet · 20081.031.481 kr.Markedet · 20091.064.701 kr.Markedet · 20101.029.518 kr.Markedet · 2011520.497 kr.Markedet · 20121.258.283 kr.Markedet · 20131.136.728 kr.Markedet · 2014287.655 kr.Markedet · 2015841.976 kr.Markedet · 2016813.135 kr.Markedet · 2017747.752 kr.Markedet · 2018775.536 kr.Markedet · 2019885.917 kr.Markedet · 20201.206.339 kr.Markedet · 2021983.916 kr.Markedet · 20221.055.037 kr.Markedet · 20231.385.274 kr.Markedet · 20241.336.652 kr.Markedet · 20251.033.444 kr.Markedet · 2026996.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
996.931 kr.
I dag · vores estimat
1.288.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg996.931 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²49 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²95 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²211 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²473 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²687 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²632 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²636 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²596 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²183 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²365 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden