Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 34

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.641 kr/m².937.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden jun. 2016
232k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat933.410 kr.Markedet · 1992360.022 kr.Markedet · 1993412.360 kr.Markedet · 1994381.860 kr.Markedet · 1995356.240 kr.Markedet · 1996403.088 kr.Markedet · 1997337.818 kr.Markedet · 1998646.356 kr.Markedet · 1999489.830 kr.Markedet · 2000727.120 kr.Markedet · 2001597.800 kr.Markedet · 2002605.242 kr.Markedet · 2003562.176 kr.Markedet · 2004800.198 kr.Markedet · 2005628.178 kr.Markedet · 2006858.392 kr.Markedet · 20071.000.644 kr.Markedet · 2008833.382 kr.Markedet · 2009860.222 kr.Markedet · 2010831.796 kr.Markedet · 2011420.534 kr.Markedet · 20121.016.626 kr.Markedet · 2013918.416 kr.Markedet · 2014232.410 kr.Markedet · 2015680.272 kr.Markedet · 2016656.970 kr.Markedet · 2017604.144 kr.Markedet · 2018626.592 kr.Markedet · 2019715.774 kr.Markedet · 2020974.658 kr.Markedet · 2021794.952 kr.Markedet · 2022852.414 kr.Markedet · 20231.119.228 kr.Markedet · 20241.079.944 kr.Markedet · 2025834.968 kr.Markedet · 2026804.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
933.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²61 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²251 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²94 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²138 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²153 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²470 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²563 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²513 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²110 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²603 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden