Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 32

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².1.501.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden okt. 2002
277k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat1.239.733 kr.Markedet · 1992430.846 kr.Markedet · 1993493.480 kr.Markedet · 1994456.980 kr.Markedet · 1995426.320 kr.Markedet · 1996482.384 kr.Markedet · 1997404.274 kr.Markedet · 1998773.508 kr.Markedet · 1999586.190 kr.Markedet · 2000870.160 kr.Markedet · 2001715.400 kr.Markedet · 2002724.306 kr.Markedet · 2003672.768 kr.Markedet · 2004957.614 kr.Markedet · 2005751.754 kr.Markedet · 20061.027.256 kr.Markedet · 20071.197.492 kr.Markedet · 2008997.326 kr.Markedet · 20091.029.446 kr.Markedet · 2010995.428 kr.Markedet · 2011503.262 kr.Markedet · 20121.216.618 kr.Markedet · 20131.099.088 kr.Markedet · 2014278.130 kr.Markedet · 2015814.096 kr.Markedet · 2016786.210 kr.Markedet · 2017722.992 kr.Markedet · 2018749.856 kr.Markedet · 2019856.582 kr.Markedet · 20201.166.394 kr.Markedet · 2021951.336 kr.Markedet · 20221.020.102 kr.Markedet · 20231.339.404 kr.Markedet · 20241.292.392 kr.Markedet · 2025999.224 kr.Markedet · 2026963.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²41 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²29 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²188 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²424 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²565 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²578 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²535 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²726 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²593 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²749 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden