Fyrrenålevej 7, Henne Strand

Fritidshus · 123 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.180 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 123 m².4.610.040 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.841.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,08 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.025.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	56 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	62 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	108 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	177 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	395 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	266 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	1,1 km	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	95 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	889 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	1,4 km	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu