Fyrrenålevej 4, Henne Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 96 m².3.598.080 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.391.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	93 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	29 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	133 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	214 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	159 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	651 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	739 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	859 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	1,0 km	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	885 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu