Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fyrrehaven 49

Fritidshus · 242 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 2.367 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehaven gns: 18.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.780.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehaven 41, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		267 m²53 m27-05-20245.050.000 kr.18.914 kr./m²
Fyrrehaven 67, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		267 m²136 m30-03-20255.100.000 kr.19.101 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		125 m²107 m15-03-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Skovsøen 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		233 m²2,5 km01-07-2024600.000 kr.2.575 kr./m²
Skovsøen 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		233 m²2,5 km30-04-20264.880.000 kr.20.944 kr./m²
Pilevænget 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		161 m²137 m16-03-20241.900.000 kr.11.801 kr./m²
P Due Jensens Vej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		163 m²973 m08-02-20262.450.000 kr.15.031 kr./m²
Klara Hansens Vej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		166 m²1,2 km01-07-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup
8585 Glesborg		138 m²311 m16-10-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		138 m²475 m08-06-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden