Fyrrebakken 5, Vedersø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.070 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 85 m².1.859.035 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.190.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	94 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	230 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	617 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	433 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	77 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	323 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	323 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	166 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	610 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	711 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu