Fynsgade 13, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 194 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.464 kr/m² × 194 m².2.224.016 kr.
2Vores vurdering2.430.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 2.670.699 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tromsøvej 11, Rindum 6950 Ringkøbing	190 m²	395 m	18-09-2024	1.975.000 kr.	10.395 kr./m²
Færøgade 10 6950 Ringkøbing	191 m²	461 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	7.120 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	429 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	148 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	218 m	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	594 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	622 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	96 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Luleåvej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	185 m²	587 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	211 m	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu