Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2200 København N

Fyensgade 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.954 kr/m².4.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 69.253 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.550.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden nov. 2023
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.400.000 kr.30. nov. 20254.999.000 kr.I dag · vores estimat4.550.187 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.999.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyensgade 7, 2. th
2200 København N
63 m²0 m17-06-20254.700.000 kr.74.603 kr./m²
Fyensgade 7, st. tv
2200 København N
59 m²0 m14-05-20264.210.000 kr.71.356 kr./m²
Fyensgade 7, st. th
2200 København N
50 m²0 m05-10-20253.625.000 kr.72.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²257 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, st. tv
2200 København N
67 m²257 m26-05-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th
2200 København N
67 m²299 m05-08-20255.050.000 kr.75.373 kr./m²
Søllerødgade 15, 2. th.
2200 København N
68 m²209 m09-06-20266.310.000 kr.92.794 kr./m²
Søllerødgade 15, 3. th
2200 København N
68 m²209 m15-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²
Søllerødgade 15, 1. th
2200 København N
68 m²209 m27-06-20244.600.000 kr.67.647 kr./m²
Bjelkes Allé 6A, st.
2200 København N
67 m²336 m05-11-20254.850.000 kr.72.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden