Furrebyvej 7, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.900 kr/m².1.871.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.392.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,04 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2002apr.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1996dec.Ejerandel overdraget
1972mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	216 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	459 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	241 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	258 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	412 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	512 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	106 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	106 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Hejredalen 14, Furreby 9480 Løkken	63 m²	1,2 km	31-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	588 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu