Funkevænget 10

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.690 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².1.683.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.727.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	129 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	49 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	102 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	223 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	416 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	274 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	274 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	514 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	111 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	215 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu