Fuksiavej 5

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².2.493.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuksiavej gns: 17.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.214 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering3.296.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	27 m	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	36 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	549 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	525 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	438 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	587 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	442 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	686 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	322 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	392 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu