Fugltoft 12

Fritidshus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.157 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.737 kr/m².2.615.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugltoft gns: 19.504 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-34,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.604.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	40 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	130 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	33 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	473 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	611 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	944 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	788 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	802 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	665 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	1,2 km	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu