Fuglsangsvej 8, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 60 m².1.238.280 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.547.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,47 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	46 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	245 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	286 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	320 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	142 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	280 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	751 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	383 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	526 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	1,3 km	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu