Fuglsangsvej 6, Furreby

Fritidshus · 44 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 44 m².908.072 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.045.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte537.500 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	26 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	351 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	338 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	42 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	274 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	629 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	395 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	304 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	2,5 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	732 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu