Fuglsang Næs 7A, 1. 1, Tjørring

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 760 m²
Bebygget areal: 268 m²
Indbygget carport: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².3.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.535 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.124 kr/m²+12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.811.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Næs 1B, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	119 m²	81 m	24-06-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Fuglsang Næs 7B, Tjørring 7400 Herning	127 m²	10 m	01-01-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Fuglsang Næs 3B, 1. th, Tjørring 7400 Herning	140 m²	56 m	10-08-2025	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 2. th. 7400 Herning	142 m²	81 m	17-07-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 2. th, Tjørring 7400 Herning	142 m²	81 m	17-07-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fuglsang Allé 15, 4. tv, Tjørring 7400 Herning	111 m²	263 m	15-01-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Fuglsang Holm 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	73 m	13-01-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Fuglsang Holm 13, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	95 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Fuglsang Holm 13, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	95 m	20-12-2023	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Fuglsang Holm 3, 2. tv. 7400 Herning	140 m²	105 m	11-08-2026	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu