Fuglevænget 2, Fjellerup Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.657 kr/m² × 72 m².1.487.304 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	43 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	143 m	24-03-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	290 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	237 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	507 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	431 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	266 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	407 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Stjernevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	328 m	14-10-2024	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	458 m	08-09-2026	2.830.000 kr.	41.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu