Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglevad 30, Borup

Fritidshus · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.768 kr/m².3.072.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.665.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden aug. 2025
313k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat3.665.909 kr.Markedet · 1992834.750 kr.Markedet · 1993313.389 kr.Markedet · 1994497.034 kr.Markedet · 1995774.966 kr.Markedet · 1996706.755 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 1998686.562 kr.Markedet · 1999939.372 kr.Markedet · 20001.178.190 kr.Markedet · 20012.125.830 kr.Markedet · 20021.117.134 kr.Markedet · 20031.365.810 kr.Markedet · 20041.375.032 kr.Markedet · 20052.064.774 kr.Markedet · 20062.419.503 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20082.683.920 kr.Markedet · 20092.148.726 kr.Markedet · 20101.954.110 kr.Markedet · 20112.622.387 kr.Markedet · 20122.780.274 kr.Markedet · 20132.260.344 kr.Markedet · 20143.605.166 kr.Markedet · 20152.287.215 kr.Markedet · 20162.068.908 kr.Markedet · 20171.987.500 kr.Markedet · 20182.198.016 kr.Markedet · 20192.317.266 kr.Markedet · 20202.517.447 kr.Markedet · 20212.950.881 kr.Markedet · 20223.669.243 kr.Markedet · 20233.923.325 kr.Markedet · 20243.858.135 kr.Markedet · 20254.042.098 kr.Markedet · 20264.720.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,1 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Rønne Alle 7
8420 Knebel		123 m²2,0 km03-06-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup
8420 Knebel		94 m²572 m28-05-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup
8420 Knebel		140 m²2,9 km07-12-20232.095.000 kr.14.964 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²4,0 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup
8420 Knebel		87 m²1,1 km01-11-20258.249.000 kr.94.816 kr./m²
Kamillevej 12, Strands
8420 Knebel		143 m²4,0 km09-05-20241.715.000 kr.11.993 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands
8420 Knebel		139 m²3,8 km03-03-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²2,7 km22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup
8420 Knebel		93 m²2,0 km06-08-20242.565.000 kr.27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden