Fugleøjevej 7

Villa · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.353 kr/m².3.636.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.292.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	45 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	75 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	22 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	56 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	52 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	375 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	501 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	564 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Humlebakken 13 3670 Veksø Sjælland	136 m²	582 m	02-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	516 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu