Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fuglegræsvej 1, Lønstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 88 m².2.289.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden dec. 2023
135k712k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.851.281 kr.Markedet · 1992339.416 kr.Markedet · 1993277.640 kr.Markedet · 1994521.576 kr.Markedet · 1995260.304 kr.Markedet · 1996245.432 kr.Markedet · 1997268.312 kr.Markedet · 1998414.832 kr.Markedet · 1999363.792 kr.Markedet · 2000752.928 kr.Markedet · 2001726.264 kr.Markedet · 2002443.168 kr.Markedet · 2003908.512 kr.Markedet · 20041.031.976 kr.Markedet · 20051.020.184 kr.Markedet · 20061.366.288 kr.Markedet · 20071.621.488 kr.Markedet · 20082.029.456 kr.Markedet · 20091.573.616 kr.Markedet · 2010606.760 kr.Markedet · 2011495.000 kr.Markedet · 20121.730.168 kr.Markedet · 20131.264.384 kr.Markedet · 20141.103.344 kr.Markedet · 20151.262.008 kr.Markedet · 20161.462.824 kr.Markedet · 20171.338.920 kr.Markedet · 20181.066.648 kr.Markedet · 20191.662.760 kr.Markedet · 20201.949.200 kr.Markedet · 20211.777.600 kr.Markedet · 20221.753.224 kr.Markedet · 20232.115.080 kr.Markedet · 20241.876.248 kr.Markedet · 20252.014.496 kr.Markedet · 20262.270.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		73 m²54 m15-11-20232.095.000 kr.28.699 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²104 m25-10-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		91 m²557 m19-03-20252.476.000 kr.27.209 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		85 m²734 m18-11-20252.445.000 kr.28.765 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup
9800 Hjørring		91 m²782 m03-08-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup
9800 Hjørring		84 m²712 m31-03-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup
9800 Hjørring		86 m²1,0 km24-06-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		93 m²752 m24-10-20242.242.000 kr.24.108 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²502 m23-04-20242.100.000 kr.26.250 kr./m²
Marken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		97 m²440 m07-08-20252.107.000 kr.21.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden