Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 9

Rækkehus · 204 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 229 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.605 kr/m².17.216.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.011.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,03 pct. siden sep. 2011
1,5M7,1M12,8M18,4M24,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20116.900.000 kr.I dag · vores estimat18.011.212 kr.Markedet · 19932.164.032 kr.Markedet · 19942.515.524 kr.Markedet · 19952.224.008 kr.Markedet · 19962.175.864 kr.Markedet · 19972.006.952 kr.Markedet · 19982.800.920 kr.Markedet · 19993.001.860 kr.Markedet · 20003.709.128 kr.Markedet · 20013.430.260 kr.Markedet · 20023.877.224 kr.Markedet · 20033.882.120 kr.Markedet · 20044.549.812 kr.Markedet · 20055.729.952 kr.Markedet · 20069.816.480 kr.Markedet · 20078.012.100 kr.Markedet · 20089.777.312 kr.Markedet · 20096.573.288 kr.Markedet · 20107.990.884 kr.Markedet · 20119.293.424 kr.Markedet · 20126.993.528 kr.Markedet · 20138.793.012 kr.Markedet · 20147.894.188 kr.Markedet · 201510.030.068 kr.Markedet · 20169.436.632 kr.Markedet · 201712.858.120 kr.Markedet · 201810.062.708 kr.Markedet · 201911.320.980 kr.Markedet · 202012.978.888 kr.Markedet · 202115.180.660 kr.Markedet · 202219.390.812 kr.Markedet · 202315.335.088 kr.Markedet · 202415.205.548 kr.Markedet · 202517.102.952 kr.Markedet · 202624.021.816 kr.Markedet · 202719.733.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.011.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²73 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²110 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²52 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²72 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²221 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²472 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²126 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²130 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²495 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²228 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden