Fuglebakkevej 88A, 4. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 3185 m²
Bebygget areal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.781 kr/m².5.641.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.502 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering8.321.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg: 6.115.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.321.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.115.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 88A, 2. tv 2000 Frederiksberg	96 m²	0 m	12-01-2026	7.700.000 kr.	80.208 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 1. tv 2000 Frederiksberg	91 m²	29 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 3. tv 2000 Frederiksberg	90 m²	30 m	25-05-2025	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv 2000 Frederiksberg	89 m²	29 m	31-05-2025	5.495.000 kr.	61.742 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th 2000 Frederiksberg	88 m²	29 m	29-05-2025	5.955.000 kr.	67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th 2000 Frederiksberg	87 m²	15 m	14-11-2023	5.095.000 kr.	58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 1. th 2000 Frederiksberg	87 m²	30 m	04-05-2026	7.241.000 kr.	83.230 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf 2000 Frederiksberg	80 m²	0 m	04-11-2024	5.350.000 kr.	66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1 2000 Frederiksberg	78 m²	46 m	13-02-2024	3.925.000 kr.	50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1 2000 Frederiksberg	78 m²	46 m	16-11-2023	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu