Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 50

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.267 kr/m².16.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.105.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,03 pct. siden aug. 2013
946k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20136.400.000 kr.I dag · vores estimat15.105.613 kr.Markedet · 19921.358.135 kr.Markedet · 19931.239.382 kr.Markedet · 19941.065.648 kr.Markedet · 19951.362.009 kr.Markedet · 19961.712.457 kr.Markedet · 19971.628.272 kr.Markedet · 19982.044.429 kr.Markedet · 19992.548.794 kr.Markedet · 20002.671.123 kr.Markedet · 20013.227.340 kr.Markedet · 20022.172.420 kr.Markedet · 20032.707.330 kr.Markedet · 20042.995.794 kr.Markedet · 20054.335.453 kr.Markedet · 20065.799.378 kr.Markedet · 20075.242.565 kr.Markedet · 20084.883.922 kr.Markedet · 20095.502.570 kr.Markedet · 20105.792.375 kr.Markedet · 20115.755.870 kr.Markedet · 20123.851.948 kr.Markedet · 20136.090.077 kr.Markedet · 20146.422.347 kr.Markedet · 20156.539.461 kr.Markedet · 20165.310.062 kr.Markedet · 20177.602.576 kr.Markedet · 20187.937.677 kr.Markedet · 20197.450.000 kr.Markedet · 20208.581.357 kr.Markedet · 202111.830.600 kr.Markedet · 202212.963.000 kr.Markedet · 202312.000.609 kr.Markedet · 202412.065.126 kr.Markedet · 202515.041.103 kr.Markedet · 202615.763.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.105.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²44 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²21 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²207 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²230 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²299 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²272 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,1 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²720 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden