Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 43B

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 111.555 kr/m².16.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.063.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²69 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²114 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²282 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²329 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²347 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²379 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,0 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²622 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²1,5 km18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden