Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 39

Rækkehus · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 263 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.651 kr/m².14.293.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.359.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden dec. 2006
1,2M5,8M10,4M15,1M19,7M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20066.900.000 kr.I dag · vores estimat13.359.118 kr.Markedet · 19931.771.536 kr.Markedet · 19942.059.277 kr.Markedet · 19951.820.634 kr.Markedet · 19961.781.222 kr.Markedet · 19971.642.946 kr.Markedet · 19982.292.910 kr.Markedet · 19992.457.405 kr.Markedet · 20003.036.394 kr.Markedet · 20012.808.105 kr.Markedet · 20023.174.002 kr.Markedet · 20033.178.010 kr.Markedet · 20043.724.601 kr.Markedet · 20054.690.696 kr.Markedet · 20068.036.040 kr.Markedet · 20076.558.925 kr.Markedet · 20088.003.976 kr.Markedet · 20095.381.074 kr.Markedet · 20106.541.557 kr.Markedet · 20117.607.852 kr.Markedet · 20125.725.094 kr.Markedet · 20137.198.201 kr.Markedet · 20146.462.399 kr.Markedet · 20158.210.889 kr.Markedet · 20167.725.086 kr.Markedet · 201710.526.010 kr.Markedet · 20188.237.609 kr.Markedet · 20199.267.665 kr.Markedet · 202010.624.874 kr.Markedet · 202112.427.305 kr.Markedet · 202215.873.851 kr.Markedet · 202312.553.724 kr.Markedet · 202412.447.679 kr.Markedet · 202514.000.946 kr.Markedet · 202619.664.918 kr.Markedet · 202716.154.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.359.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²25 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²55 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²72 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²108 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²226 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²106 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²362 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²232 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²155 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²122 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden