Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 24

Rækkehus · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.427 kr/m².13.186.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.360 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.219.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden dec. 2018
1,1M4,8M8,4M12,1M15,8M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20187.825.000 kr.I dag · vores estimat13.219.094 kr.Markedet · 19931.538.160 kr.Markedet · 19941.787.995 kr.Markedet · 19951.580.790 kr.Markedet · 19961.546.570 kr.Markedet · 19971.426.510 kr.Markedet · 19981.992.010 kr.Markedet · 19992.133.675 kr.Markedet · 20002.636.390 kr.Markedet · 20012.438.175 kr.Markedet · 20022.755.870 kr.Markedet · 20032.759.350 kr.Markedet · 20043.552.500 kr.Markedet · 20054.072.760 kr.Markedet · 20066.977.400 kr.Markedet · 20075.694.875 kr.Markedet · 20086.949.560 kr.Markedet · 20094.672.190 kr.Markedet · 20105.679.795 kr.Markedet · 20116.605.620 kr.Markedet · 20124.970.890 kr.Markedet · 20136.249.935 kr.Markedet · 20145.244.650 kr.Markedet · 20157.129.215 kr.Markedet · 20166.707.410 kr.Markedet · 20179.316.975 kr.Markedet · 20188.392.455 kr.Markedet · 20198.046.775 kr.Markedet · 20209.019.435 kr.Markedet · 202110.291.520 kr.Markedet · 202215.813.845 kr.Markedet · 202310.899.940 kr.Markedet · 202411.435.715 kr.Markedet · 202513.076.825 kr.Markedet · 202614.019.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
13.219.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²40 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²6 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²52 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²57 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²137 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²73 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²280 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²180 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²54 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²228 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden