Fruervadvej 4, Harløse

Landejendom · 174 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 22.605 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 22605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.896 kr/m².9.189.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.937.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,87 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	3,3 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	3,0 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Tjærebyvej 12, Harløse 3400 Hillerød	95 m²	1,5 km	07-01-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	3,2 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,9 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,7 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	5,2 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	6,1 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	6,2 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	2,6 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu