Froidal 8, Toftum

Fritidshus · 176 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.787 m², 9 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².2.750.000 kr.
2Vores vurdering2.886.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froidal 18, Toftum 6792 Rømø	148 m²	109 m	10-09-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	94 m	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Spurvevej 10, Bolilmark 6792 Rømø	178 m²	1,5 km	11-09-2026	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Moritzvej 18, Toftum 6792 Rømø	212 m²	116 m	31-03-2024	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark 6792 Rømø	189 m²	1,4 km	18-02-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	105 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	3,2 km	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	214 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark 6792 Rømø	190 m²	3,7 km	18-04-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	1,6 km	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu