Froidal 32, Toftum

Fritidshus · 164 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.695 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².2.587.500 kr.
2Vores vurdering2.720.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1993Bygget
1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froidal 18, Toftum 6792 Rømø	148 m²	101 m	10-09-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	29 m	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Spurvevej 10, Bolilmark 6792 Rømø	178 m²	1,5 km	11-09-2026	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Moritzvej 18, Toftum 6792 Rømø	212 m²	159 m	31-03-2024	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark 6792 Rømø	189 m²	1,4 km	18-02-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	168 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	258 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	3,2 km	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	1,6 km	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark 6792 Rømø	148 m²	3,3 km	03-12-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu