Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frodesvej 8, Gram

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 159 m².3.833.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.505.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden jun. 2012
554k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat3.505.161 kr.Markedet · 1992806.766 kr.Markedet · 1993826.164 kr.Markedet · 1994833.478 kr.Markedet · 1995745.710 kr.Markedet · 1996856.692 kr.Markedet · 19971.104.573 kr.Markedet · 19981.049.718 kr.Markedet · 19991.043.994 kr.Markedet · 20001.002.972 kr.Markedet · 20011.417.962 kr.Markedet · 20021.386.162 kr.Markedet · 20031.285.197 kr.Markedet · 2004870.048 kr.Markedet · 20051.770.942 kr.Markedet · 20062.200.401 kr.Markedet · 20072.095.143 kr.Markedet · 20082.163.036 kr.Markedet · 20091.423.845 kr.Markedet · 20102.242.695 kr.Markedet · 20112.286.261 kr.Markedet · 20122.025.024 kr.Markedet · 20132.089.101 kr.Markedet · 20142.253.030 kr.Markedet · 20152.359.083 kr.Markedet · 20162.444.148 kr.Markedet · 20172.785.521 kr.Markedet · 20182.491.053 kr.Markedet · 20192.806.986 kr.Markedet · 20202.824.635 kr.Markedet · 20213.560.646 kr.Markedet · 20223.548.244 kr.Markedet · 20233.813.774 kr.Markedet · 20243.577.500 kr.Markedet · 20253.624.246 kr.Markedet · 20263.867.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²86 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²165 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²291 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²332 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²270 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²151 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²366 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²373 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²324 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²429 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden