Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frodesvej 7, Gram

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 154 m².3.712.478 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.497.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jun. 2024
537k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.497.478 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996829.752 kr.Markedet · 19971.069.838 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 2000971.432 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.342.572 kr.Markedet · 20031.244.782 kr.Markedet · 2004842.688 kr.Markedet · 20051.715.252 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20072.029.258 kr.Markedet · 20082.095.016 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.214.366 kr.Markedet · 20121.961.344 kr.Markedet · 20132.023.406 kr.Markedet · 20142.182.180 kr.Markedet · 20152.284.898 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.412.718 kr.Markedet · 20192.718.716 kr.Markedet · 20202.735.810 kr.Markedet · 20213.448.676 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20233.693.844 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.729.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²236 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²150 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²288 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²400 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²287 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²287 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²346 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²102 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Bragesvej 2A, Gram
8660 Skanderborg		149 m²268 m11-09-20244.050.000 kr.27.181 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²323 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden