Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frodesvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
518 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesvej gns: 16.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden nov. 2002
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat2.252.157 kr.Markedet · 1992730.728 kr.Markedet · 1993727.192 kr.Markedet · 1994772.072 kr.Markedet · 1995650.488 kr.Markedet · 1996745.824 kr.Markedet · 1997994.976 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999677.280 kr.Markedet · 2000940.712 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.102.688 kr.Markedet · 20041.309.136 kr.Markedet · 20051.323.144 kr.Markedet · 20061.787.856 kr.Markedet · 20071.736.720 kr.Markedet · 20082.067.608 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.014.560 kr.Markedet · 20131.541.288 kr.Markedet · 20141.538.704 kr.Markedet · 20151.553.936 kr.Markedet · 20161.657.296 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20181.611.600 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.853.680 kr.Markedet · 20211.980.160 kr.Markedet · 20222.367.488 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.134.384 kr.Markedet · 20252.136.560 kr.Markedet · 20262.296.088 kr.Markedet · 20272.890.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 19
4200 Slagelse		135 m²60 m22-04-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Frodesvej 41
4200 Slagelse		135 m²186 m12-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²76 m07-04-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²76 m05-11-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Frodesvej 43
4200 Slagelse		133 m²188 m21-04-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²197 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Frodesvej 49
4200 Slagelse		133 m²238 m12-03-20252.345.000 kr.17.632 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²266 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²
Frodesvej 39
4200 Slagelse		115 m²172 m28-09-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²76 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden