Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frodesvej 20, Gram

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 137 m².3.302.659 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,40 pct. siden aug. 1992
477k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992676.829 kr.I dag · vores estimat2.554.381 kr.Markedet · 1992695.138 kr.Markedet · 1993711.852 kr.Markedet · 1994718.154 kr.Markedet · 1995642.530 kr.Markedet · 1996738.156 kr.Markedet · 1997951.739 kr.Markedet · 1998904.474 kr.Markedet · 1999899.542 kr.Markedet · 2000864.196 kr.Markedet · 20011.221.766 kr.Markedet · 20021.194.366 kr.Markedet · 20031.107.371 kr.Markedet · 2004749.664 kr.Markedet · 20051.525.906 kr.Markedet · 20061.895.943 kr.Markedet · 20071.805.249 kr.Markedet · 20081.863.748 kr.Markedet · 20091.226.835 kr.Markedet · 20101.932.385 kr.Markedet · 20111.969.923 kr.Markedet · 20121.744.832 kr.Markedet · 20131.800.043 kr.Markedet · 20141.941.290 kr.Markedet · 20152.032.669 kr.Markedet · 20162.105.964 kr.Markedet · 20172.400.103 kr.Markedet · 20182.146.379 kr.Markedet · 20192.418.598 kr.Markedet · 20202.433.805 kr.Markedet · 20213.067.978 kr.Markedet · 20223.057.292 kr.Markedet · 20233.286.082 kr.Markedet · 20243.082.500 kr.Markedet · 20253.122.778 kr.Markedet · 20263.332.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
676.829 kr.
I dag · vores estimat
2.554.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg676.829 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²64 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²237 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²103 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²323 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²275 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²323 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Bragesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		141 m²281 m23-03-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²343 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²381 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²363 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden