Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frodesvej 16, Gram

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 134 m².3.230.338 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden feb. 2000
467k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20001.242.361 kr.I dag · vores estimat2.481.713 kr.Markedet · 1992679.916 kr.Markedet · 1993696.264 kr.Markedet · 1994702.428 kr.Markedet · 1995628.460 kr.Markedet · 1996721.992 kr.Markedet · 1997930.898 kr.Markedet · 1998884.668 kr.Markedet · 1999879.844 kr.Markedet · 2000845.272 kr.Markedet · 20011.195.012 kr.Markedet · 20021.168.212 kr.Markedet · 20031.083.122 kr.Markedet · 2004733.248 kr.Markedet · 20051.492.492 kr.Markedet · 20061.854.426 kr.Markedet · 20071.765.718 kr.Markedet · 20081.822.936 kr.Markedet · 20091.199.970 kr.Markedet · 20101.890.070 kr.Markedet · 20111.926.786 kr.Markedet · 20121.706.624 kr.Markedet · 20131.760.626 kr.Markedet · 20141.898.780 kr.Markedet · 20151.988.158 kr.Markedet · 20162.059.848 kr.Markedet · 20172.347.546 kr.Markedet · 20182.099.378 kr.Markedet · 20192.365.636 kr.Markedet · 20202.380.510 kr.Markedet · 20213.000.796 kr.Markedet · 20222.990.344 kr.Markedet · 20233.214.124 kr.Markedet · 20243.015.000 kr.Markedet · 20253.054.396 kr.Markedet · 20263.259.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2000 · Alm. Salg
1.242.361 kr.
I dag · vores estimat
2.481.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.242.361 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²27 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²319 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²207 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²385 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²141 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²288 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²256 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²330 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²323 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Bragesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		141 m²322 m23-03-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden