Fritidsvej 4, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 106 m².2.195.578 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	51 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	428 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	649 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	482 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	259 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	695 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	270 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	108 m	14-03-2024	2.298.000 kr.	24.447 kr./m²
Sandvej 4C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	1,0 km	03-09-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	506 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu