Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 11, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².2.118.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden okt. 2018
580k13,0M25,4M37,7M50,1M19921997200220062010201420182022202614. okt. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.918.286 kr.Markedet · 1992701.325 kr.Markedet · 1993933.120 kr.Markedet · 19945.949.180 kr.Markedet · 1996579.690 kr.Markedet · 19972.612.925 kr.Markedet · 1998993.600 kr.Markedet · 199912.943.260 kr.Markedet · 20001.429.380 kr.Markedet · 20021.726.785 kr.Markedet · 20031.089.585 kr.Markedet · 20041.095.525 kr.Markedet · 20053.641.490 kr.Markedet · 20062.847.420 kr.Markedet · 20071.697.220 kr.Markedet · 20081.546.830 kr.Markedet · 200950.131.170 kr.Markedet · 20101.138.185 kr.Markedet · 20111.907.550 kr.Markedet · 20121.222.830 kr.Markedet · 20131.051.920 kr.Markedet · 20141.695.870 kr.Markedet · 20151.007.100 kr.Markedet · 20165.679.315 kr.Markedet · 20172.693.925 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20192.486.835 kr.Markedet · 20201.633.095 kr.Markedet · 20212.150.415 kr.Markedet · 20222.208.870 kr.Markedet · 20231.143.450 kr.Markedet · 20242.262.465 kr.Markedet · 20252.596.185 kr.Markedet · 20261.799.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²550 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²376 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²340 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²450 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²279 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²760 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²760 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²318 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²516 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,2 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden