Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Friggasvej 3, Gram

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 128 m².3.085.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.250.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden okt. 2014
446k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat3.250.987 kr.Markedet · 1992649.472 kr.Markedet · 1993665.088 kr.Markedet · 1994670.976 kr.Markedet · 1995600.320 kr.Markedet · 1996689.664 kr.Markedet · 1997889.216 kr.Markedet · 1998845.056 kr.Markedet · 1999840.448 kr.Markedet · 2000807.424 kr.Markedet · 20011.141.504 kr.Markedet · 20021.115.904 kr.Markedet · 20031.034.624 kr.Markedet · 2004700.416 kr.Markedet · 20051.425.664 kr.Markedet · 20061.771.392 kr.Markedet · 20071.686.656 kr.Markedet · 20081.741.312 kr.Markedet · 20091.146.240 kr.Markedet · 20101.805.440 kr.Markedet · 20111.840.512 kr.Markedet · 20121.630.208 kr.Markedet · 20131.681.792 kr.Markedet · 20141.813.760 kr.Markedet · 20151.899.136 kr.Markedet · 20161.967.616 kr.Markedet · 20172.242.432 kr.Markedet · 20182.005.376 kr.Markedet · 20192.259.712 kr.Markedet · 20202.273.920 kr.Markedet · 20212.866.432 kr.Markedet · 20222.856.448 kr.Markedet · 20233.070.208 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20252.917.632 kr.Markedet · 20263.113.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²95 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²266 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²362 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²496 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²389 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²567 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²233 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²685 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²142 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²565 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden