Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Fridtjof Nansens Plads 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
5580 m²
Bebygget areal
1116 m²
Erhvervsareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.349 kr/m².14.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFridtjof gns: 76.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.199.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²83 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 3, 5. th
2100 København Ø		168 m²0 m26-01-202612.900.000 kr.76.786 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²153 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²475 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²475 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 1, 2. tv
2100 København Ø		204 m²607 m10-10-202413.050.000 kr.63.971 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²554 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²528 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Rosenvængets Allé 29, 4.
2100 København Ø		217 m²608 m29-07-202513.500.000 kr.62.212 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²41 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden