Fridolinevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 89 m².1.204.971 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
2010apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	253 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	116 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	619 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	572 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	905 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	97 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	315 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	622 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	716 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	412 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu