Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 87 m².1.860.234 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden sep. 2025
107k624k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.660.034 kr.Markedet · 1992155.904 kr.Markedet · 1993106.662 kr.Markedet · 1994158.079 kr.Markedet · 1995352.350 kr.Markedet · 1996253.866 kr.Markedet · 1997211.497 kr.Markedet · 1998129.282 kr.Markedet · 1999398.373 kr.Markedet · 2000404.724 kr.Markedet · 2001791.178 kr.Markedet · 2002521.304 kr.Markedet · 2003940.818 kr.Markedet · 2004768.036 kr.Markedet · 2005741.849 kr.Markedet · 20061.705.374 kr.Markedet · 20071.075.929 kr.Markedet · 20081.717.728 kr.Markedet · 20091.718.946 kr.Markedet · 2010667.638 kr.Markedet · 20111.001.370 kr.Markedet · 2012204.537 kr.Markedet · 2013944.994 kr.Markedet · 2014608.652 kr.Markedet · 20151.029.819 kr.Markedet · 2016907.932 kr.Markedet · 2017828.327 kr.Markedet · 20181.039.128 kr.Markedet · 2019828.588 kr.Markedet · 20201.129.347 kr.Markedet · 20211.583.574 kr.Markedet · 20221.692.585 kr.Markedet · 20231.905.561 kr.Markedet · 20242.005.959 kr.Markedet · 20251.993.779 kr.Markedet · 20262.176.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²26 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
85 m²151 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
90 m²197 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Odinsvej Øst 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
81 m²145 m19-10-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Træskostien 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
84 m²452 m06-11-20232.100.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
89 m²546 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede
91 m²436 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²194 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Østre Egevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
80 m²330 m07-10-20231.600.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
80 m²347 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden