Frejasvej 4, Kyndeløse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 62 m².1.142.412 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
19. aug. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet675.000 kr.
jun.Ejerskifte675.000 kr.
2006jul.Ejerskifte480.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	298 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	581 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	443 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	171 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	1,8 km	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	104 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	2,2 km	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	2,0 km	19-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	2,2 km	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	2,1 km	14-11-2023	775.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu