Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovvej Øst 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.855 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 51 m².1.090.482 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden okt. 2025
63k366k669k972k1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025641.750 kr.I dag · vores estimat1.145.601 kr.Markedet · 199291.392 kr.Markedet · 199362.526 kr.Markedet · 199492.667 kr.Markedet · 1995206.550 kr.Markedet · 1996148.818 kr.Markedet · 1997123.981 kr.Markedet · 199875.786 kr.Markedet · 1999233.529 kr.Markedet · 2000237.252 kr.Markedet · 2001463.794 kr.Markedet · 2002305.592 kr.Markedet · 2003551.514 kr.Markedet · 2004450.228 kr.Markedet · 2005434.877 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 2007630.717 kr.Markedet · 20081.006.944 kr.Markedet · 20091.007.658 kr.Markedet · 2010391.374 kr.Markedet · 2011587.010 kr.Markedet · 2012119.901 kr.Markedet · 2013553.962 kr.Markedet · 2014356.796 kr.Markedet · 2015603.687 kr.Markedet · 2016532.236 kr.Markedet · 2017485.571 kr.Markedet · 2018609.144 kr.Markedet · 2019485.724 kr.Markedet · 2020662.031 kr.Markedet · 2021928.302 kr.Markedet · 2022992.205 kr.Markedet · 20231.117.053 kr.Markedet · 20241.175.907 kr.Markedet · 20251.168.767 kr.Markedet · 20261.275.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
641.750 kr.
I dag · vores estimat
1.145.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel641.750 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²184 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²239 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²250 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²206 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²935 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²1,1 km05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²587 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²315 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²1,2 km16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²1,2 km26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden