Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fredskovparken 38, Hejsager Str

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.699 kr/m².1.798.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden maj 2021
192k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021901.000 kr.31. okt. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat1.842.584 kr.Markedet · 1992191.828 kr.Markedet · 1993361.216 kr.Markedet · 1994366.180 kr.Markedet · 1995515.032 kr.Markedet · 1996623.900 kr.Markedet · 1997445.808 kr.Markedet · 1998724.608 kr.Markedet · 1999691.492 kr.Markedet · 2000503.200 kr.Markedet · 2001314.568 kr.Markedet · 2002435.812 kr.Markedet · 2003650.420 kr.Markedet · 2004549.236 kr.Markedet · 2005904.876 kr.Markedet · 20061.309.408 kr.Markedet · 2007841.500 kr.Markedet · 20081.336.540 kr.Markedet · 2009637.092 kr.Markedet · 20102.203.880 kr.Markedet · 2011850.000 kr.Markedet · 2012799.476 kr.Markedet · 2013588.472 kr.Markedet · 2014715.156 kr.Markedet · 20151.048.764 kr.Markedet · 2016922.896 kr.Markedet · 2017911.608 kr.Markedet · 2018964.036 kr.Markedet · 2019758.948 kr.Markedet · 2020995.180 kr.Markedet · 20211.183.064 kr.Markedet · 20221.367.140 kr.Markedet · 20231.317.092 kr.Markedet · 20241.520.956 kr.Markedet · 20251.400.868 kr.Markedet · 20261.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
901.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2021majEjerskifte901.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str
6100 Haderslev
67 m²136 m02-07-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev
67 m²153 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev
80 m²148 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str
6100 Haderslev
52 m²139 m28-05-2024855.500 kr.16.452 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev
44 m²127 m18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev
42 m²147 m20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev
98 m²108 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev
70 m²348 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 219
6100 Haderslev
67 m²511 m09-07-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev
64 m²338 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden